第1004章 郝敬忠的大礼包 (2/2)

郝敬忠说起景区的规划，说市里要把那里打造成五a级景区，说以后游客会越来越多，说酒店建起来不愁没生意。

林向东听着，偶尔点点头，偶尔问几句。

他知道郝敬忠在画饼，在说场面话。

吃完饭，林向东告辞。

郝敬忠送他到门口，拍了拍他的肩膀：“林总，有事随时找我。”

林向东点了点头，上了车。

车子发动，驶出草庐。

……

第二天一早，林向东把刘兆虎叫到办公室。

刘兆虎穿着一件深蓝色的西装，头发梳得一丝不苟，手里拿着一个笔记本。

他在林向东对面坐下。

“兆虎，石林景区那边有块地，郝市长帮我们拿下来了，盖五星级酒店。”

林向东靠在椅背上，手指在扶手上轻轻敲着，“投资五个亿，政府补贴一个亿。你做个规划，尽快拿出来。”

刘兆虎愣了一下。

石林景区？

那个正在开发的风景区？

他当然知道那块地。

但那个地方现在还很偏，游客没几个，酒店建起来，多少年才能回本？

他皱起眉头，斟酌着措辞。

“东哥，那块地现在还没开发起来。游客少，配套也不全。酒店建起来，可能好几年都是亏损。”

刘兆虎顿了顿，“五个亿的投资，不是小数目。这么大一笔钱压在里面，会给集团拖后腿。”

林向东看着他，笑了。

“兆虎，这你就不懂了。”林向东笑着说道。

刘兆虎愣住了。

他跟着林向东干了这么久，自认为认知已经提高了很多。

但这一次，他真的没看懂。

五个亿扔到那个鸟不拉屎的地方，怎么算都不划算。

林向东站起来，走到窗边。

阳光照在他身上，把他的影子拉得很长。

林向东看着窗外，声音不急不慢：“投资五个亿，政府补贴一个亿，实际投入四个亿。酒店建起来，估值做到十五个亿。”

他转过身，看着刘兆虎，“十五个亿，拿去银行抵押，六折算，能拿到九个亿。扣掉投入的四个亿，净赚五个亿。”

刘兆虎张着嘴，半天合不拢。

他的脑子里在飞快地算着这笔账。

四个亿变九个亿，净赚五个亿。

这不是做生意，这是变魔术。

他做了这么多年企业，从来不知道钱还能这么赚。

“东哥，这……这能行吗？”他的声音有点飘。

林向东走回来，在沙发上坐下，端起茶杯，喝了一口：“怎么不行？银行在意的是利息。只要酒店的流水能覆盖利息，这就是一台生钱的机器。”

他放下茶杯，看着刘兆虎，“郝市长这是给我们送钱呢。”

刘兆虎的脑子转了过来。

他终于明白了。

这不是在盖酒店，这是在玩资本。

酒店本身赚不赚钱不重要，重要的是相关方都能获益。

“东哥，我懂了。”他坐直了身体，翻开笔记本，“我马上做规划。设计、预算，一样一样来。”

林向东点了点头：“放心去搞。这笔钱，我们只要投出去，就能回本。”

…